姓名：简历本
年龄：20
电话：159****3772
邮箱：217845566@qq.com
经验：8年
意向：物业招商/租赁/租售
时间：2003-09到2007-06
学校：简历本科技大学 | 专业：金属材料工程 | 学历：本科
工作时间：2010-06到2013-07
公司名称：简历本管理咨询有限公司 | 所在部门： | 所在岗位：国企资产管理、财务管理、租赁管理、物业项目管理
工作描述：
1.负责制定办公楼项目管理方案，能够根据项目情况组建并调整项目服务团队；
2.制定物业规章制度及工作流程，对现有工作流程进行梳理与完善；
3.制定各项目年度工作目标和工作计划，负责各项目的收支预算和控制并组织实施；
4负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程；
5负责监管项目资产（如会所、车位、房屋等）的运行情况；
6负责协调和管理绿化、保洁工作等、保安等相关工作；
7拟定《国企办公楼物业服务市场化改革》、《推进资产运营》《项目标准化管理》。
工作时间：2010-05到2013-12
公司名称：简历本信息科技有限公司 | 所在部门： | 所在岗位：物业招商管理
工作描述：
运营，招商，档口装修。全体业户的装修推进工作，大概有800多家。运营负责的是商户前期经营难的问题，和稳定业户经营心态，辅助小商家的经营。招商填补空档口和即将空档口。负责商场的前期运营和招商，开业后的运营状况提升以及招商储备。与业户谈合作，沟通运营问题，使商场从形象、人气、知名度和地产价值上得到提升。曾经在沈阳分公司（时尚地下街）将服装街区成为集团最好街区，将租金提升30%并且无空档，转让费提升2倍达到10000元/㎡（均价）。后借调到广州分公司（时尚天河商业广场）做前期招商，曾得到过单人基本时间内招商速度最快之称，负责全场近800个商户的装修推进工作，使商场开业时间得到保证。开业后维持提升运营状况，填补空缺档口，稳定业户在商场前期的心态。2013年新区（3000平方米区域）招商单月冠军，顺利带领团队在3个月内完成招商任务，开业率达到98%。
项目时间：2011-07到2013-12
项目名称：世纪金花银川购物中心
项目描述：
项目介绍
10万㎡大型Shopping mall。快消品牌为ZARA、Pull and Bear、Bershka、Stradivarius、La Chapelle、La Chapelle SPORT、Candie’s、Mark Fairwhale、G2000等。
我的职责
女装品牌洽谈引进，
后期跟进至开业前的合同签订及图纸设计。
开业后货品跟进及销售管理。
引进品牌：柯罗芭、朗姿、玛丝菲尔等。
项目时间：2016-09到2013-12
项目名称：城市广场
项目描述：
项目介绍
2016年9月正式调任肇庆怀集城市广场购物中心项目总监，负责肇庆怀集城市广场购物中心整体的运营管理工作，项目体量136012.5平方米。
城市广场项目是欧尚集团在中国管理输出新业务方面的第一个偿试项目，是自持商业地产重资产向管理输出经资产的一种试水，全面接管城市广场购物中心的全部工作。
全面主持城市广场项目工作，工作与成果包括：
1. 负责制订并贯彻执行公司的各项规章制度，建立公司各部门岗位职能架构。
2. 负责团队组建工作，建立城市广场商管运营中心，明确设立各岗位职能职责，制度工作考核标准；通过各种渠道招聘与岗位匹配的人才，推动运营中心向正常化运转。
3. 动线调整：对城市广场重新作定位，规划城市广场动线，多方收集专业人事、商家、顾客等的意见，让动线更能体现顾客购物的方便；针对动线的调整。
4. 负责主持工程整改工作，参与设计方案的研讨(施工图设计)，组织图纸会审和技术交底，对施工单位的施工组织设计进行审核，针对动线的调整与新项目的定位，确定设计的工程要求与图纸设计，并根据时间进度推进项目工程整改。
5. 负责总体招商工作，组织开展市场调研、定位分析、业态组合、动线规划、VI系统、招商政策制定等各项招商前期工作，制订项目整体商业规划，并带领招商团队推进招商任务，现已完成整体85%的招商工作，并继续努力实现100%的开业目标。
6. 负责运营管理工作，针对运营涉及到的工作流程与管理规章、合同等，重新制定，并且根据项目的实际情况，简化部分流程，以求项目的高效运作，通过半年的努力，现项目已步入轨。
7. 负责财务管理工作，重新整理之前的旧有帐目，制订财务管理规范，编制年度、月度工程进度计划和统计报表，实现接手以来的应收款100%完成，实现现金流的正常运转。
8. 负责市场推广统筹，制度市场推广的流程与政策，制订年度的市场推广计划，制度重装开业活动策划，督导执行每月市场推广计划，并且针对每次活动评估效果与调整推广方向。紧锣密鼓推进开业进程，期待项目的再次盛放。
9. 负责各部门的工作协调，协调欧尚、业主、政府、商家等各方关系，推进项目的正常化运营，因为此项目为欧尚在中国第一个全权代运营代招商代管理的项目，中间遇到各种不同的挑战，对个人的成长提供了很好的经验积累平台。
我的职责
在零售行业工作了十多年，曾负责商场的招商.运营管理.营销推广工作。经历使我具备良好的沟通能力和丰富的行业经验，熟悉家居、建材及零售行业的的运作模式及流程，有一定的商业项目整体运作经验及创新思维.能够比较全面把握市场脉搏，体察市场动向。零售行业的招商.运营.营销推广工作操作手法和模式是几乎是相通的.唯一不同的无非是经营产品的不同.
